Q: I have filed an application with the Landlord and Tenant Board to evict a problem tenant. My hearing is coming up and I’m trying to prepare my evidence that I will be relying on. In this case I would want the other tenants to attend the hearing as witnesses, but I’m not sure about the process to do that. Can you explain the process?
The first thing you can do is to simply ask the person if they would be willing to attend the hearing as a witness. If the person agrees to attend, they just attend the hearing and tell the Board what they have seen or heard. However, if the person does not want to go to the hearing or if they need an official document in order to get time off work, you can then request that the Landlord and Tenant Board issue a Summons. If the Board issues the Summons it must be handed directly to the witness. You must also pay the witness a fee.
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Q: J’ai déposé une demande auprès de la Commission de la location immobilière pour expulser un locataire qui cause des problèmes. Mon audience approche et j’essaie de préparer les éléments de preuve sur lesquels je m’appuierai. Dans ce cas-ci, je voudrais que les autres locataires assistent à l’audience en tant que témoins, mais je ne suis pas sûr de la procédure à suivre. Pouvez-vous expliquer le processus?
La première chose à faire est de demander simplement à la personne si elle serait disposée à assister à l’audience en tant que témoin. Si la personne accepte d’assister à l’audience, elle n’a qu’à assister à celle-ci et à dire à la Commission ce qu’elle a vu ou entendu. Toutefois, si la personne ne veut pas se rendre à l’audience ou si elle a besoin d’un document officiel pour obtenir un congé, vous pouvez alors demander à la Commission de la location immobilière de délivrer une citation à comparaître. Si la Commission délivre la citation à comparaître, celle-ci doit être remise directement au témoin. Vous devez également verser une indemnité au témoin.
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Q: I have a hearing at the Landlord and Tenant Board and I’m having a couple of witnesses attending to help with my case. How long are the witnesses expected to be there?
Most hearings are conducted online, and therefore, it is difficult to know exactly when your case will be heard that day. You and your witnesses will have to be prepared to wait potentially all day.
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Q: J’ai une audience devant la CLI et je dois faire venir deux témoins pour m’aider dans mon dossier. Combien de temps les témoins doivent-ils rester sur place?
La plupart des audiences se déroulent en ligne et il est donc difficile de savoir exactement quand votre affaire sera entendue ce jour-là. Vous et vos témoins devrez être prêts à attendre potentiellement toute la journée.
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Q: I uploaded my evidence within the required seven-day period before the hearing; however, the adjudicator did not refer to or review my evidence. Why might this happen, and what is the purpose of submitting evidence if it is not considered?
Submitting evidence does not guarantee it will be reviewed. The party relying on the evidence must refer to it during the hearing and explain its relevance. The adjudicator will not consider the evidence if it is not mentioned, identified, explained, and clearly connected to the issues being decided as part of the application.
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Q: J’ai téléchargé mes preuves dans le délai de sept jours requis avant l’audience; toutefois, l’arbitre n’a pas mentionné ni examiné mes preuves. Pourquoi cela peut-il arriver, et quel est le but de présenter des preuves si elles ne sont pas prises en compte?
Le fait de présenter des preuves ne garantit pas qu’elles seront examinées. La partie qui s’appuie sur la preuve doit y faire référence pendant l’audience et expliquer sa pertinence. L’arbitre ne tiendra pas compte de la preuve si elle n’est pas mentionnée, identifiée, expliquée et clairement liée aux questions tranchées dans le cadre de la demande.